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にしてつ【イーピー】の『福岡べた褒め記事』が、判りやすいので、紹介。
TENJIN MAGAZIN ep. 【イーピー】
【 e p. 】 4月号の特集は、「 心地いいまち、選ばれるまち、私たちの福岡 」
(1)福岡のクオリティ・オブ・ライフはかなりの高水準

http://tenjinsite.jp/topics/detail.php?hid=38110
世界に認められた心地いいまち福岡。英誌・モノクルの特集「世界で最も住みやすい25の都市ランキング(2012年版)」世界12位、森記念財団「世界の都市総合力ランキング」、通勤・通学の利便性1位、食事の魅力5位ほか
●その実力をデータで見てみよう!
数々のランキングで、「住みたいまち」として注目されている福岡市。
今、日本国内だけでなく、世界で輝くまちとして成長を続けています。選ばれる理由には、住環境・働き方・交通・食、そして
人々の雰囲気など、さまざまな側面が。しかもそれは、イメージの世界だけでなく、数々のデータにより立証された事実。新生活がはじまる4月。あなたが住む福岡のまちが、こんなにも心地いいというシアワセ。世界に胸を張れるクオリティ・オブ・ライフ(QOL)について考え、さらにまちを知り、楽しもう!

【01】福岡市民はとにかく福岡が大好き!(福岡市「平成25年度 市政に関する意識調査」より)
●福岡市が『好き』と答えた福岡市民→96.4%
●福岡市は『住みやすい』と答えた福岡市民→95.3%
【02】「女の子がカワイイ」には理由があった!(「九州データブック2012(iタウンページ検索)」より)
●エステサロンの数→政令市1位
●婦人服の店→政令市1位
●ヨガ教室の店→政令市1位
【03】多彩な飲食店の数などが日本でイチバンの食都!(平成21年経済センサス、iタウンページ検索より)
●定食屋、活き魚料理店、洋風居酒屋の数→全国1位
●そば・うどん店、持ち帰り飲食サービス業の従業者数→全国1位
(人口10万人あたりの数)
【04】プライベートを楽しみすぎる!(平成23年社会生活基本調査)
●起床時間の遅さ→全国1位
●3次活動時間の長さ(自由に使える時間における活動時間)→全国2位 
【05】おいしいだけじゃない、安い!のもうれしい(平成21年経済センサス、ふくおかの統計NO.505より)
●食料の消費者物価 地域差指数(食料の安さ)→全国20大都市中1位
【06】人口増加比率1.06%で、福岡市は人口が増えている(平成22年度 国政調査より)
人口増加比率全国1位、2013年に150万人を突破!
◆ 私たちの福岡 心地いいまち、選ばれるまち
(2)須賀大介さん (今、福岡で暮らしたい人が、増えているまち)
http://tenjinsite.jp/topics/detail.php?hid=38194
(3)成田 愛子さん (食べものも、気持ちも、もっと自然派へまち)
http://tenjinsite.jp/topics/detail.php?hid=38299
(4)常盤 響さん (福岡に移住したら、そこが地元になった
http://tenjinsite.jp/topics/detail.php?hid=38300&ref=rss
(5)貞末直実さん (東京の人からも「福岡っぽい」と言われるほどに)
http://tenjinsite.jp/topics/detail.php?hid=38301&ref=rss

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ももっちぃSANUIの2014【4月・映画の話】(今日は、5本)  2014.4.16

◆映画◆『アナと雪の女王』【ディズニー映画】
次に【ディズニーランド】に行ったときに、この映画観ておかないと損しますよ!
そんな映画が登場してきてしまいました。
ディズニー・アニメ・ミュージカルが、また、新しいヒロインとミュージックを生み出した。それも2人も。
(氷の魔力を備わってしまった)お姫さま・エルサと(かわいい・その妹)アナがそのヒロイン。
エルサが歌う主題歌「Let It Go」・「レット・イット・ゴー」という歌を聴いてしまったら、そして、この歌を歌いながらエルサが使う『氷の魔法』を、【映画館で】観てしまったら、観客が、みんな、魔法にかかってしまうくらいでした。
テレビ画面では、この味は、味わえませんから、かならず、映画館で見ることをお勧めします。
さらに、原語の英語版もですが、日本語翻訳版も、映画館で観られて下さい。両方とも、味の在る愉しめる・ディズニー・アニメ・ミュージカルに酔いしれることが
できると思いますよ。

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◆映画◆『それでも夜は明ける』【アカデミー賞:作品賞:受賞作
 監督:スティーブ・マックィーンは、今や、りぃっぱな社会派のアカデミー賞の常連監督です。
 今度の作品は、アメリカ北部で平凡に暮らしていた自由黒人の一人の男が、詐欺師にあって、別の黒人奴隷の名前で登録され、南部の黒人奴隷として売られた。
 そこで、彼が、見た、経験した、過酷なまでの、南部における奴隷制度の『非道さ』を、この映画では、表現していました。
そして、いかにして、彼が、11年8ヶ月26日ぶりに、家族の下に帰ることができたのか?希望を捨てない、秘められた闘いも紹介されます。
 アカデミー賞の作品賞だからですね!

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KBCシネマ◆映画◆【北朝鮮強制収容所に生まれて】
 6日に、観てきました。満員で、折りたたみ椅子まで出ていました。
 【 映画のHPを要約すると 】北朝鮮の政治犯強制収容所で、政治犯の両親が“表彰結婚”して、『生まれながらの政治犯』として育った『申東赫(シン・ドンヒョク)』を、ドイツ人監督が描きだしたドキュメンタリー映画でした。彼は、2005年、収容所から脱出して、中国を経由し、カナダに渡り、現在は韓国に暮らす。本人へのインタビューをもとに、収容所の実態が報告されました。
映画は『脱北した』元北朝鮮の秘密警察員オ・ヨンナムと、虐待、拷問、処刑を行っていたクォン・ヒョクにも取材が入ります。
 彼の目から見た◆【強制収容所に政治犯20万人近くもいる北朝鮮でも、金が無くても自由が無くても、『殺されない限り』生きていける方が幸せなのか?】◆【何でも金が無いと生きていけない、自由はあるが、『自殺者が北朝鮮強制収容所よりも多い』韓国の方が幸せなのか?】 判らなくなってきている!という、彼の言葉が、『韓国病』を表していました。彼は、今、拷問で曲がったままの体の一部を嘆きながらも、世界中で、講演して廻り、【脱北者支援】の活動をしているそうです。
ドキュメンタリー映画ですから、楽しめる映画ではありませんが、映画館に足を運ばれてはいかがですか?

◆映画◆【 ローン・サバイバー 】
今日はカミさんとTジョイ博多で!私は2回目。
 映画『プライベートライアン』や映画『ブラックホークダウン』並みの息つく暇も無い先頭シーンの連続でしたね!
 アメリカ・ハリィウッドや韓国映画は、こういうのが好きですし、製作も上手い!
 今回の映画は、実際の事件の映画化ですから、迫力もあります。
 映画を見る限りにおいては、撮影中は、何人も怪我人がでたのではないか?と、心配するくらいの戦闘シーンや逃走シーンでした。
 映画のチラシがありましたので、紹介します。
映画館で観ないと迫力出ませんよ!

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KBCシネマ◆映画◆【皇帝と公爵】
 ナポレオン皇帝時代のフランス軍が、1810年ポルトガルにも攻め入ったが、ポルトガル軍に同盟国のイギリス軍が加わり参戦した。それでも、圧倒的な数の差がある。そこで、イギリス軍の『ウェリントン公爵』将軍が、作戦を練った。  最初が、ポルトガルの入り口に近い『アルコバ山頂』における奇襲で『ナポレオン軍』を敗走させる。
 しかし、未だに不利な軍勢のため、連合軍はポルトガルの奥深い『リスボン』の手前に【トレス線】と呼ばれる要塞まで撤退して戦うことにした。【トレス線】は『万里の長城』とまではいかないが、その長さ80KMに及び、1年も前から地域住民総動員で作らせていた。【トレス線】は馬蹄形をしていて、その最深部に蟻地獄のようにナポレオン軍を引き込む作戦であった。ナポレオン軍は最深部手前まで来て、蟻地獄状態になりそうな雰囲気を察知して、逃げ出していった。これにより、連合群が勝利した。
 しかし、多くの人数を動員して、金をかけて、大々的に作った割には、戦闘シーンが、ほとんど無く、盛り上がりの無い映画に思えましたね!また、映画の各所で、セックスシーンがあるのは、ポルトガルとフランスの合作映画だからなのか?とも、サービス精神と思えましたね。

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by sanuimomochi | 2014-04-09 18:11 | 映画の話
個人信託の話                    2014・4・7

【 信託の話(その1) 】

来週(2014.4.17)、『IREM JAPAN』で【家族信託】の講習会があるそうで聞きに行きます。
 以前(10年ほど前)、私が『REC』や『WeREC』で、講師したときに、【個人でもできる『信託』の勉強】をしてあげたことがあります。
『債権処理』や『高齢者対策』に便利です。
 私は、25年ほど前から個人でも【信託登記】してきています。
『債権処理や高齢化対策用で、使える』のですが、多くの方が、【信託】は【信託銀行が独占】している!と、勘違いしていて、世間では、流行らなかったのでした。
 会社で業として扱うには『最低資本金が5億円以上』も要りましたからね!
 でも、問題は、『弁護士』も『司法書士』も『銀行』も、この信託制度を理解できなく、「したことが無い!」ために、毛嫌いしていました。
 極め付けが、「法務局自体が『したことが無い』とかで、足止めを食らったこともあります。」だから、私が提出した分が【第1号】となった某法務局もあったくらいでした。
 法務局自体がそんな具合ですから、個人で【信託登記】を、したくっても、「『司法書士』がしきらないところが多い」ので、ご注意くださいね!

【 信託の話(その2) 】
 どうして、『弁護士』も『司法書士』も『銀行』などが、【信託登記】に前向きでないのか?という、質問に、お応え!
 それは、『ややこしい』ばかりで、彼らに『得が少ない』からです。
 登記上、所有権が変わっているのに、登記名義人のものではありませんからね!
 そのことを、理解するのが、簡単なことなのに、書類にして、上席を説得するのが難しいカラのようです。それは、私も『そう』と思います。
 『弁護士』も『司法書士』も【成年後見制度】を勧めるのは、その方が、彼らに『儲かるチャンスが、多く来る』からです。
 財産が多いときなど【選任後見人】に『弁護士』や『司法書士』が、なることが、多くなってきています。
 【成年後見制度】は、不動産業者的には、『時間がかかるばかりで、いちいち選任後見人をとおして裁判所のお伺いをしないといけず、お客さんの費用も、かさむばかりです』からね!

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